“今天很激动，没想到法拍房也可以用上公积金贷款，而且在建行、法院等单位的全力配合下，办理流程非常简便快捷，我如愿以偿买到了心仪的法拍房并拿到了不动产权利证书。”市民鹿先生开心地说。
       3月29日，建行无锡分行为鹿先生成功办理了275万元公积金法拍贷业务，系无锡地区首笔。该笔贷款从首付支付、公积金审批、商贷审批、担保审核、法院文件领取、税费缴纳、房产过户、放款全流程手续实现一个工作日内完成。
      日前，江苏高院、省住建厅、人行江苏分行共同制定了《关于做好住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的实施意见》，对公积金贷款购买法拍房业务的相关事项作出具体规定。符合住房公积金个人住房贷款条件的法拍房买受人，可在未付清全款前办理住房公积金个人住房贷款。
      建行无锡分行敏锐地捕捉到这一市场机遇，第一时间组建任务型团队，主动联系辖内各级人民法院寻求业务合作，并与滨湖区人民法院率先达成合作意向。分行随即配合滨湖区人民法院创新机制，联合市住房公积金管理中心、市不动产登记中心、市国税局第三税务分局及市住房置业融资担保公司等单位，共同梳理法拍房公积金贷款业务办理流程。并且，与市住房公积金管理中心在此基础上进行了审批系统的改造升级。
      此后，滨湖区人民法院积极寻找合适的拍卖标的及符合条件的竞买人。而市民鹿先生条件符合，成为全市首位法拍房公积金贷款业务的受益者，3月26日不动产拍卖成交，3月29日办妥公积金贷款手续和不动产登记手续，成功拿到了不动产权利证书。
      此举不仅可以使买受人享受到利率低于商业贷款的公积金贷款，降低买受人的资金筹措压力和竞买成本；也拓宽了司法拍卖参与者的范围，提升了司法拍卖的关注度和成交率，有利于快速实现包括银行等金融机构在内的债权人的胜诉权益，维护金融稳定。文/郭宁